Prix du m² à
Reumont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 530 €/m²
909 €/m² 1 558 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Reumont se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a baissé de 8,96 % entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 453e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 14,09 % sur 2 ans.
Reumont se situe dans le Nord, et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 343 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 535e rang à l'échelle du département du Nord. On dénombrait 74,5 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Reumont.
À Reumont, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen de 958,42 €/m². Il pouvait osciller de 468 à 1 227 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 718 € en 2018 à 546 € en 2019, puis à 958 € en 2021.
En 2021, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui fluctuait entre 468 et 1 227 €. Il s'élevait en moyenne à 958,42 €. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département du Nord.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Reumont, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 euros, contre 464 € pour une année complète.
Nord (59)
1 103 €/m²
0 €/m²
2 207
Nord (59)
958 €/m²
0 €/m²
542
Nord (59)
894 €/m²
1 250 €/m²
7 033
Nord (59)
1 033 €/m²
0 €/m²
393
Nord (59)
745 €/m²
0 €/m²
834
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 125€
115 010€ d’achat
3 115€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Reumont est de 118 125 €. Tablez en effet sur 115 010 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 115 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 836 € et les émoluments du notaire pour 919 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 070€
115 010€ d’achat
9 060€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 124 070 euros, répartis entre 115 010 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 060 euros. Au sein de ce montant, 6 781 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 919 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Reumont. Un budget d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Reumont se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a baissé de 8,96 % entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 453e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 14,09 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression entre 2022 et 2024 à Reumont. Le prix moyen au m² est passé de 894 € à 1 009 €, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait un accroissement de 16,67 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 24,2 % des habitants.
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