Prix du m² à
Bertry (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 103 €/m²
702 €/m² 1 445 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bertry poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 806 € en 2018 à 1 793 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 58,67 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Bertry relève du département du Nord. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 2 148 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 223e position au sein du département du Nord. On observait 73,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,6 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Bertry puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2024, soit -15 ventes par rapport 2022.
À Bertry, en 2024, le prix d'un bien à vendre atteignait 1 792,79 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller de 612 à 5 098 €/m². La valeur foncière diffère suivant le nombre de pièces du logement : 586,21 €/m² en moyenne pour un studio, 891,41 €/m² pour un 3 pièces, 1 233,76 €/m² pour un 4 pièces, 1 346,15 €/m² pour un 2 pièces, et 1 414,11 €/m² pour un 5 pièces et plus.
À l'échelle de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait entre 612 et 1 783 €. Il atteignait 1 147 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 806 € en 2018 à 1 147 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 1,5 % d'augmentation en 2 ans.
À Bertry, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 673 €. Cependant, le prorata temporis à régler était de 336 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nord (59)
987 €/m²
1 314 €/m²
14 935
Nord (59)
859 €/m²
0 €/m²
1 117
Nord (59)
600 €/m²
0 €/m²
1 466
Nord (59)
1 033 €/m²
0 €/m²
393
Nord (59)
1 013 €/m²
0 €/m²
569
Nord (59)
1 530 €/m²
0 €/m²
371
Nord (59)
745 €/m²
0 €/m²
834
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 100€
137 640€ d’achat
3 460€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Bertry se chiffre autour de 141 100 euros, répartis entre 137 640 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 460 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 100 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 000 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 215€
137 640€ d’achat
10 575€ de frais
Comptez un investissement total de 148 215 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre comporte 137 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 575 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 116 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 100 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Bertry ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bertry poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 806 € en 2018 à 1 793 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 58,67 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement augmenté, passant de 1 061 €/m² à 1 075 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bertry, sachez qu'en 2021, 4,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 26,2 % de locataires.
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