Prix du m² à
Reyrevignes (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reyrevignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
919 €/m²
744 €/m² 1 095 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Reyrevignes repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 668 € en 2018 à 2 175 € en 2022, puis à 1 199 € en 2024. Au sein des localités du département du Lot, cette municipalité occupait le 66e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,04 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot (46), Reyrevignes fait partie de la région Occitanie. En 2021, la municipalité comptait 363 habitants, ce qui la place en 115e position parmi les localités du département du Lot. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,1 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, tout comme dans le reste du département, où ce taux s'élevait à 83,4 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2020, on comptabilise 6 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2018. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Reyrevignes.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Reyrevignes oscillait de 614 à 1 780 € en 2020, et s'élevait en moyenne à 1 556,08 €. À l'échelle du département du Lot, cette municipalité figurait donc à la 47e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, en 2020, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 556,08 €. Il pouvait varier entre 614 et 1 780 €. Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 668 € à 1 556 €.
À Reyrevignes, le montant moyen des impôts locaux était de 604 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 302 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Lot (46)
1 290 €/m²
0 €/m²
669
Lot (46)
1 909 €/m²
0 €/m²
349
Lot (46)
2 141 €/m²
0 €/m²
207
Lot (46)
2 200 €/m²
0 €/m²
402
Lot (46)
1 688 €/m²
0 €/m²
222
Lot (46)
1 643 €/m²
1 201 €/m²
675
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 544€
140 047€ d’achat
3 497€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Reyrevignes, vous devrez tabler sur 143 544 euros d'investissement, incluant 140 047 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 497 euros, qui se partagent en 1 119 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 018 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 784€
140 047€ d’achat
10 737€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 150 784 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 140 047 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 737 euros. Les taxes constituent 8 258 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 119 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Reyrevignes vous reviendra à environ 44 100 €. Ce montant pourrait augmenter jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Reyrevignes repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 668 € en 2018 à 2 175 € en 2022, puis à 1 199 € en 2024. Au sein des localités du département du Lot, cette municipalité occupait le 66e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,04 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort recul, avec -44,87 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Reyrevignes, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,2 % des habitations. Par ailleurs, on comptait 10,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Reyrevignes, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !