Prix du m² à
Ribécourt-la-Tour (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribécourt-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 449 €/m²
1 162 €/m² 1 644 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ribécourt-la-Tour ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est accru de 5,98 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 0,65 % de hausse en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Ribécourt-la-Tour est localisée dans le Nord. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 376 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 525e position au sein des municipalités du département du Nord. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,8 %). 96,5 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Ribécourt-la-Tour est donc assez stable.
À Ribécourt-la-Tour, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 915 et 2 169 €.
Dans la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 915 et 2 169 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 389 euros à Ribécourt-la-Tour. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 194 €.
Nord (59)
1 120 €/m²
0 €/m²
262
Pas-de-Calais (62)
1 403 €/m²
0 €/m²
408
Nord (59)
1 544 €/m²
0 €/m²
1 875
Pas-de-Calais (62)
1 287 €/m²
0 €/m²
184
Nord (59)
1 984 €/m²
0 €/m²
415
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 643€
154 920€ d’achat
3 723€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Ribécourt-la-Tour s'élève à 158 643 €, dont 154 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 723 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 238 € d'émoluments du notaire et 1 126 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 652€
154 920€ d’achat
11 732€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 166 652 euros. Comptez en effet 154 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 732 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 238 € et les impôts pour 9 135 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Ribécourt-la-Tour. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ribécourt-la-Tour ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est accru de 5,98 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 0,65 % de hausse en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte baisse entre 2018 et 2019 à Ribécourt-la-Tour. Le prix moyen est passé de 1 472 €/m² à 1 162 €/m², pendant que le loyer moyen au m² connaissait une diminution de 30 %.
Si vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,9 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 11,9 % de locataires.
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