Prix du m² à
Flesquières (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flesquières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 120 €/m²
1 110 €/m² 1 130 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Flesquières se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 850 € en 2020 à 1 102 € en 2022, mais reste moins haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 149e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,09 % sur 2 ans.
Flesquières est une localité du département du Nord (59). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population atteignait 263 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 562e position au sein des localités du département du Nord. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,3 %). Les maisons constituaient 99,2 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 65 %. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Flesquières. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Flesquières, pour un prix qui oscillait entre 804 et 1 959 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 804 et 1 959 €/m².
Chaque année à Flesquières, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 473 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 236 € si vous achetiez en juin.
Nord (59)
1 804 €/m²
0 €/m²
394
Pas-de-Calais (62)
986 €/m²
0 €/m²
629
Pas-de-Calais (62)
1 403 €/m²
0 €/m²
408
Nord (59)
1 544 €/m²
0 €/m²
1 875
Nord (59)
789 €/m²
0 €/m²
764
Nord (59)
1 449 €/m²
0 €/m²
376
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 864€
131 498€ d’achat
3 366€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Flesquières s'élève à 134 864 €. Aux 131 498 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 3 366 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 955 € d'impôts, 1 051 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 662€
131 498€ d’achat
10 164€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 141 662 euros, dont 131 498 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 164 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 7 754 € de taxes et 1 051 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre future maison à Flesquières ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Flesquières se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 850 € en 2020 à 1 102 € en 2022, mais reste moins haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 149e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,09 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 1 102 € à 1 103 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte baisse, avec 11,11 % de réduction.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Flesquières, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,8 % des logements, et qu'on observait 11,7 % de locataires.
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