Prix du m² à
Richardménil (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Richardménil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 154 €/m²
1 698 €/m² 2 573 €/m²
Appartement
2 194 €/m²
2 075 €/m² 2 317 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Richardménil grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 133 € en 2018 à 2 085 € en 2022, puis à 2 240 € en 2024. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 429e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Richardménil est une localité du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle relève de la région du Grand-Est. La municipalité recensait 2 335 habitants en 2021. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait donc la 65e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53 % des logements. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Richardménil, avec sur 2024 8 biens vendus, soit -11 ventes comparé à 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 2 239,67 €/m² en moyenne à Richardménil. Elle pouvait osciller entre 1 684 et 2 638 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 133 € en 2018 à 2 085 € en 2022, puis à 2 240 € en 2024.
Le prix d'une maison à vendre au sein de la localité variait de 1 684 à 2 638 €/m² en 2024. En moyenne, il atteignait 2 084,08 €/m². Le prix au m² diffère selon la taille du logement : 2 125,96 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 264,29 € pour une maison de trois pièces, et 2 306,76 € pour une maison de quatre pièces.
À Richardménil, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 724 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 362 euros si vous emménagiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 512 €/m²
1 452 €/m²
1 725
Meurthe-et-Moselle (54)
2 497 €/m²
1 686 €/m²
6 364
Meurthe-et-Moselle (54)
1 520 €/m²
0 €/m²
450
Meurthe-et-Moselle (54)
2 590 €/m²
2 689 €/m²
1 372
Meurthe-et-Moselle (54)
1 889 €/m²
1 629 €/m²
1 879
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 265€
250 090€ d’achat
5 175€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Richardménil s'élève à 255 265 €. En dehors des 250 090 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 5 175 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 817 €, et les émoluments du notaire 1 998 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 194€
250 090€ d’achat
18 104€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 268 194 € si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 250 090 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 18 104 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 14 746 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 998 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Richardménil a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Richardménil grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 133 € en 2018 à 2 085 € en 2022, puis à 2 240 € en 2024. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 429e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen est passé de 2 085 € à 2 240 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec + 11,11 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Richardménil, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,5 % du parc immobilier, et qu'il y avait 12 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Richardménil, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !