Prix du m² à
Rilhac-Xaintrie (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rilhac-Xaintrie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
545 €/m²
400 €/m² 1 473 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rilhac-Xaintrie connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 708 € en 2020 à 927 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 109e position au sein du département de la Corrèze, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,73 % sur 2 ans.
Localisée dans la Corrèze (19), Rilhac-Xaintrie relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 306 habitants, ce qui la place au 135e rang parmi les municipalités du département de la Corrèze. On dénombrait 80,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,9 %. La moyenne d'âge des habitants est de 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier de Rilhac-Xaintrie est assez stable.
En 2022, les biens de Rilhac-Xaintrie se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 262 et 1 810 €. En moyenne, il s'élevait à 926,67 €. Dans le département de la Corrèze, cette localité occupait donc le 132e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 926,67 €. Il pouvait fluctuer de 262 à 1 810 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec + 30,93 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Rilhac-Xaintrie, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 320 euros, contre 640 € pour une année complète.
Corrèze (19)
1 685 €/m²
0 €/m²
234
Cantal (15)
634 €/m²
999 €/m²
131
Cantal (15)
1 075 €/m²
0 €/m²
1 517
Corrèze (19)
1 700 €/m²
0 €/m²
466
Corrèze (19)
1 270 €/m²
0 €/m²
498
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 256€
111 200€ d’achat
3 056€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Rilhac-Xaintrie s'élève à 114 256 euros, dont en moyenne 111 200 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 056 euros. Cette somme se partage en 888 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 808 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 005€
111 200€ d’achat
8 805€ de frais
Comptez un investissement total de 120 005 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 111 200 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 805 euros, qui se décomposent en 6 557 € de taxes, 888 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Rilhac-Xaintrie. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rilhac-Xaintrie connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 708 € en 2020 à 927 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 109e position au sein du département de la Corrèze, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 14,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 927 € en 2022 à 672 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec une croissance de 16,67 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Rilhac-Xaintrie, sachez qu'en 2021, 2,6 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 19,1 % des habitants.
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