Prix du m² à
Auriac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auriac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 685 €/m²
1 513 €/m² 2 204 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 632 € en 2018 à 791 € en 2019.
Localisée dans le département de la Corrèze, Auriac est située en Nouvelle Aquitaine. On estimait à 221 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 168e position au sein du département de la Corrèze. Les propriétaires représentaient 79,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,9 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier auriacois est donc plutôt stable.
Les biens d'Auriac se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 759 et 2 870 € en 2023. Il était en moyenne de 1 511,17 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 54e rang au sein des localités du département de la Corrèze.
En 2023, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² moyen de 1 511,17 €. Il variait de 759 à 2 870 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une progression de 139,08 % ces 5 dernières années, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 6,11 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 753 € à Auriac. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 376 euros.
Corrèze (19)
891 €/m²
0 €/m²
189
Corrèze (19)
846 €/m²
0 €/m²
140
Corrèze (19)
889 €/m²
0 €/m²
101
Corrèze (19)
545 €/m²
0 €/m²
305
Corrèze (19)
1 700 €/m²
0 €/m²
466
Corrèze (19)
733 €/m²
0 €/m²
191
Corrèze (19)
1 270 €/m²
0 €/m²
498
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
139 440€
136 005€ d’achat
3 435€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Auriac représente un investissement total d'environ 139 440 € : 136 005 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 435 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 988 €, et les émoluments du notaire 1 087 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
146 471€
136 005€ d’achat
10 466€ de frais
Vous devez tabler sur 146 471 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, incluant 136 005 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 466 euros, au sein desquels on retrouve 8 019 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 087 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 90 m² de votre maison à Auriac, vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 632 € en 2018 à 791 € en 2019.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Auriac, sachez qu'en 2021, 3,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 20 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Auriac du point de vue de l'investissement immobilier.