Prix du m² à
Rimou (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rimou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
964 €/m²
937 €/m² 992 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rimou enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 116 €/m² en 2018 à 802 €/m² en 2019, puis à 1 304 €/m² en 2021. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ille-et-Vilaine, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 21,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35), Rimou compte parmi les localités de la région de la Bretagne. En 2021, on chiffrait à 348 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 296e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine. Les propriétaires représentaient 71,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 58,9 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rimou.
À Rimou, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 303,83 € en moyenne en 2021, et pouvait fluctuer de 441 à 1 988 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 276e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine.
En 2021, les maisons de la ville se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 441 et 1 988 €/m². Elle était en moyenne de 1 303,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 116 € en 2018 à 802 € en 2019, puis à 1 304 € en 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière à Rimou était de 417 €. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 208 euros.
Ille-et-Vilaine (35)
1 605 €/m²
0 €/m²
1 794
Ille-et-Vilaine (35)
870 €/m²
0 €/m²
273
Ille-et-Vilaine (35)
2 439 €/m²
0 €/m²
834
Ille-et-Vilaine (35)
2 125 €/m²
0 €/m²
2 544
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 207€
156 460€ d’achat
3 747€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Rimou s'élève à 160 207 euros, comportant 156 460 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 747 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 250 € d'émoluments du notaire et 1 137 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 295€
156 460€ d’achat
11 835€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 168 295 euros. Cette somme inclut 156 460 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 835 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 9 225 € d'impôts et 1 250 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Rimou représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rimou enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 116 €/m² en 2018 à 802 €/m² en 2019, puis à 1 304 €/m² en 2021. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ille-et-Vilaine, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 21,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec 28,14 % de réduction.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Rimou, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,9 % des logements. En outre, on comptabilisait 28 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Rimou, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !