Prix du m² à
Bazouges-la-Pérouse (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazouges-la-Pérouse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
402 €/m² 2 284 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bazouges-la-Pérouse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 31,03 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 6,75 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 187e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 0,7 % sur 2 ans.
Bazouges-la-Pérouse se trouve en Ille-et-Vilaine. Elle compte parmi les localités de la région de la Bretagne. Sa population totale s'élevait à 1 863 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 130e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,4 %). Les maisons représentaient 93,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 58,9 %. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Bazouges-la-Pérouse connaît un ralentissement, avec sur 2024 12 biens vendus, soit -10 ventes par rapport 2022.
À Bazouges-la-Pérouse, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 323 et 2 540 € en 2024, et qui était de 1 423,21 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 187e position dans le département de l'Ille-et-Vilaine.
À l'échelle de la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 367,58 € en 2024, et celui-ci pouvait varier de 323 à 2 540 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte hausse en 6 ans, avec un accroissement de 25,97 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 0,07 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 586 € à Bazouges-la-Pérouse. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 293 euros.
Ille-et-Vilaine (35)
1 488 €/m²
0 €/m²
834
Ille-et-Vilaine (35)
1 955 €/m²
0 €/m²
796
Ille-et-Vilaine (35)
1 420 €/m²
0 €/m²
391
Ille-et-Vilaine (35)
964 €/m²
0 €/m²
335
Ille-et-Vilaine (35)
2 439 €/m²
0 €/m²
834
Ille-et-Vilaine (35)
1 693 €/m²
0 €/m²
569
Ille-et-Vilaine (35)
0 €/m²
0 €/m²
321
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 974€
164 110€ d’achat
3 864€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Bazouges-la-Pérouse représente 167 974 €. Aux 164 110 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 864 euros. Les impôts constituent 1 192 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 311 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 458€
164 110€ d’achat
12 348€ de frais
Comptez 176 458 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 164 110 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 12 348 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 311 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 676 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Bazouges-la-Pérouse. Cette somme pourrait aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bazouges-la-Pérouse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 31,03 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 6,75 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 187e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 0,7 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 12,5 % en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a connu une inflation de 6,75 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bazouges-la-Pérouse, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,8 % des domiciles, et que 21,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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