Prix du m² à
Rioux-Martin (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rioux-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 361 €/m²
952 €/m² 1 834 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rioux-Martin ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2025, avec 33,72 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 16,25 % en 2 ans. Dans le département de la Charente, cette municipalité occupait le 172e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant diminué de 0,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente (16), Rioux-Martin se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité recensait 224 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 239e position au niveau du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Les maisons constituaient 98,9 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Rioux-Martin est plutôt stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Rioux-Martin, cinq biens ont été vendus en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 575 et 2 154 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la municipalité en 2021, pour un prix compris entre 575 et 2 154 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 467 euros à Rioux-Martin. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 233 €.
Charente (16)
1 314 €/m²
628 €/m²
1 782
Charente-Maritime (17)
1 392 €/m²
0 €/m²
224
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
158
Charente (16)
1 563 €/m²
0 €/m²
205
Charente (16)
1 134 €/m²
0 €/m²
507
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 461€
166 560€ d’achat
3 901€ de frais
À Rioux-Martin, vous devrez tabler sur 170 461 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Ce chiffre comprend 166 560 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 901 €. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 210 € d'impôts et 1 331 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 072€
166 560€ d’achat
12 512€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 179 072 euros : 166 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 12 512 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 821 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 331 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Rioux-Martin vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait atteindre 144 000 €.
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Le marché de l'immobilier à Rioux-Martin ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2025, avec 33,72 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 16,25 % en 2 ans. Dans le département de la Charente, cette municipalité occupait le 172e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant diminué de 0,43 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Rioux-Martin, sachez qu'on remarquait 11,5 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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