Prix du m² à
Roncherolles-sur-le-Vivier (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roncherolles-sur-le-Vivier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 543 €/m²
2 214 €/m² 3 195 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 170 € en 2018 à 2 068 € en 2020, puis à 2 680 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,58 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Rouen Normandie, Roncherolles-sur-le-Vivier se trouve dans le département de la Seine-Maritime, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. On chiffrait à 1 231 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 141e position au niveau du département de la Seine-Maritime. On comptait 78,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -6 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Roncherolles-sur-le-Vivier.
En 2024, cinq ventes ont été conclues à Roncherolles-sur-le-Vivier, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 791 et 2 997 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 1 791 et 2 997 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 035 euros à Roncherolles-sur-le-Vivier. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 517 €.
Seine-Maritime (76)
2 214 €/m²
3 263 €/m²
9 560
Seine-Maritime (76)
1 350 €/m²
0 €/m²
512
Seine-Maritime (76)
2 429 €/m²
3 929 €/m²
1 803
Seine-Maritime (76)
2 526 €/m²
0 €/m²
2 584
Seine-Maritime (76)
2 756 €/m²
0 €/m²
1 664
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
296 952€
291 150€ d’achat
5 802€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Roncherolles-sur-le-Vivier nécessite un investissement total d'environ 296 952 €, incluant 291 150 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 5 802 €, qui se décomposent en 2 326 € d'émoluments du notaire, 2 115 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 003€
291 150€ d’achat
20 853€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 312 003 euros. Aux 291 150 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 20 853 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 326 € de cette somme, les taxes 17 167 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 035€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Roncherolles-sur-le-Vivier, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 170 € en 2018 à 2 068 € en 2020, puis à 2 680 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -20 % en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 2 680 € à 2 426 €.
Si vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier, sachez qu'en 2021, 8,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 21,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Roncherolles-sur-le-Vivier !