Prix du m² à
Roppe (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roppe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 852 €/m²
1 400 €/m² 3 345 €/m²
Appartement
2 433 €/m²
2 433 €/m² 2 433 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Roppe poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 571 € en 2018 à 2 367 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 13,85 % en 2 ans. Au sein du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait la 53e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,65 % sur 2 ans.
Roppe se situe dans le département du Territoire de Belfort (90), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 1 043 habitants en 2021, ce qui la place en 29e position au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires représentaient 79,2 % des habitants. Les maisons représentaient 78,1 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier roppois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -1 vente comparé à 2021.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Roppe pouvait varier entre 1 092 et 3 648 € en 2023, et était en moyenne de 2 365,92 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 571 € en 2018 à 2 366 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 20,35 % depuis 2 ans.
En 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité, pour un prix compris entre 1 092 et 3 648 €/m².
Il fallait compter en moyenne 902 € de taxe foncière à Roppe, ou un prorata temporis de 451 euros pour un emménagement en juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 731 €/m²
0 €/m²
618
Territoire-de-Belfort (90)
2 550 €/m²
0 €/m²
772
Territoire-de-Belfort (90)
2 104 €/m²
0 €/m²
281
Territoire-de-Belfort (90)
2 125 €/m²
1 136 €/m²
958
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
442
Territoire-de-Belfort (90)
2 290 €/m²
0 €/m²
633
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 795€
323 500€ d’achat
6 295€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Roppe représente 329 795 €, dont 323 500 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 295 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 351 € de taxes et 2 585 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 519€
323 500€ d’achat
23 019€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 346 519 euros d'investissement : 323 500 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 23 019 euros. Ce montant se divise en 19 075 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 585 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 902€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Roppe. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Roppe poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 571 € en 2018 à 2 367 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 13,85 % en 2 ans. Au sein du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait la 53e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,65 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 2 079 € à 2 367 €.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Roppe ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 21,7 % des logements, et que les locataires constituaient 20,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Roppe.