Prix du m² à
Rosnay (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 946 €/m²
2 611 €/m² 3 426 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 816 € en 2018 à 1 772 € en 2019.
Rosnay est une localité de la Marne (51), et est localisée dans la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 382 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi en 184e position à l'échelle du département de la Marne. Les propriétaires constituaient 86,4 % des habitants. 96,9 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54,9 % des habitations. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier de Rosnay est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2020.
Cinq biens ont été vendus à Rosnay en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 927 et 3 933 €.
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 1 927 et 3 933 €/m².
Il fallait compter en moyenne 739 € d'impôts locaux à Rosnay, ou un prorata de 369 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
2 800 €/m²
0 €/m²
358
Marne (51)
3 278 €/m²
0 €/m²
187
Marne (51)
3 324 €/m²
2 848 €/m²
1 668
Marne (51)
3 278 €/m²
0 €/m²
136
Marne (51)
2 556 €/m²
0 €/m²
2 143
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
262
Marne (51)
2 435 €/m²
0 €/m²
235
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
345 004€
338 480€ d’achat
6 524€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Rosnay nécessite un investissement global d'environ 345 004 euros. Cette somme comporte 338 480 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 6 524 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 704 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 459 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
362 502€
338 480€ d’achat
24 022€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 362 502 euros, comprenant 338 480 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 24 022 euros, qui se divisent en 19 958 € d'impôts, 2 704 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Rosnay ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 816 € en 2018 à 1 772 € en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Rosnay. Le prix moyen a augmenté de 12,87 %, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,5 % des habitations. En outre, on comptabilisait 12,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Rosnay, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !