Prix du m² à
Rougegoutte (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rougegoutte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 875 €/m²
2 875 €/m² 2 875 €/m²
Appartement
1 417 €/m²
1 417 €/m² 1 417 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rougegoutte ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 56,97 % d'augmentation en 6 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 28,35 % en 2 ans. Dans le département du Territoire de Belfort, cette localité se trouvait au 26e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,65 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Giromagny, Rougegoutte est une localité du Territoire de Belfort (90), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 981 habitants. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité figurait ainsi en 31e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). Les maisons représentaient 85,1 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 47 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Rougegoutte. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes par rapport 2021.
À Rougegoutte, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 832,83 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 117 et 2 872 €/m². Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait ainsi la 23e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 117 et 2 872 €/m².
À Rougegoutte, la taxe foncière moyenne atteignait 661 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 330 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Territoire-de-Belfort (90)
1 658 €/m²
0 €/m²
1 109
Territoire-de-Belfort (90)
1 419 €/m²
1 242 €/m²
3 130
Territoire-de-Belfort (90)
1 613 €/m²
0 €/m²
547
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
39
Territoire-de-Belfort (90)
1 858 €/m²
0 €/m²
766
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 647€
271 150€ d’achat
5 497€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Rougegoutte s'élève à 276 647 euros, répartis entre 271 150 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 497 €. Ce montant se décompose en 2 166 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 970 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 664€
271 150€ d’achat
19 514€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 290 664 euros d'investissement, dont 271 150 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 19 514 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 15 988 € de taxes et 2 166 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Rougegoutte vont avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rougegoutte ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 56,97 % d'augmentation en 6 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 28,35 % en 2 ans. Dans le département du Territoire de Belfort, cette localité se trouvait au 26e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Rougegoutte. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 11 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 492 € à 1 915 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 14,7 % d'appartements en 2021, et qu'on observait 22,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Rougegoutte sur le plan de l'investissement immobilier.