Prix du m² à
Roumare (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roumare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 305 €/m²
1 281 €/m² 2 813 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Roumare diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec -1,29 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 648e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 93 m2
Roumare
Roumare se situe dans la Seine-Maritime (76). Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 1 549 habitants. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc la 112e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83 %). Les maisons constituaient 98,7 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on recense 11 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. Le marché de l'immobilier est donc parfaitement stable à Roumare.
En 2023, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 2 557,42 €/m² à Roumare. Il pouvait osciller entre 1 381 et 3 249 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 931 € en 2018 à 2 557 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec un accroissement de 2,04 % depuis 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 1 381 à 3 249 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 557,42 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 30e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 013 euros à Roumare, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 506 €.
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
2 886 €/m²
12 249
Seine-Maritime (76)
2 195 €/m²
0 €/m²
1 247
Seine-Maritime (76)
2 252 €/m²
0 €/m²
937
Seine-Maritime (76)
2 102 €/m²
1 357 €/m²
1 243
Seine-Maritime (76)
2 343 €/m²
0 €/m²
1 375
Seine-Maritime (76)
2 255 €/m²
0 €/m²
2 343
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 932€
306 890€ d’achat
6 042€ de frais
À Roumare, vous devez prévoir un investissement global de 312 932 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m², comportant 306 890 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 6 042 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 452 € d'émoluments du notaire et 2 230 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 797€
306 890€ d’achat
21 907€ de frais
Vous devrez tabler sur 328 797 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 306 890 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 907 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 452 €, les impôts pour 18 095 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 013€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Roumare, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Roumare diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec -1,29 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 648e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère diminution, passant de 2 562 € à 2 529 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une augmentation de 9,09 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Roumare, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,8 % des habitants. Par ailleurs, 1 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Roumare.