Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Varengeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Varengeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 255 €/m²
1 561 €/m² 2 646 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville poursuivent leur inflation. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 834 €/m² en 2018 à 2 217 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 5,62 % depuis 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 487e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Rouen Normandie, Saint-Pierre-de-Varengeville se trouve en Seine-Maritime, et fait partie de la région de la Normandie. Sa population totale s'élevait à 2 299 habitants en 2021, ce qui la place en 82e position au sein du département de la Seine-Maritime. 77,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,4 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, on recense 10 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2022. L'immobilier varengevillais connaît donc un ralentissement.
À Saint-Pierre-de-Varengeville, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 564 et 2 843 €/m² en 2024. Il était de 2 294,17 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc à la 64e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 294,17 €/m² dans la ville, et fluctuait de 1 564 à 2 843 €/m². Le prix au m² varie en fonction de la configuration du logement : comptez 1 458,31 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 479,93 € pour une maison de trois pièces, et 2 692,46 € pour une maison de quatre pièces.
À Saint-Pierre-de-Varengeville, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 231 €. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 615 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
2 886 €/m²
12 249
Seine-Maritime (76)
2 205 €/m²
0 €/m²
561
Seine-Maritime (76)
2 088 €/m²
3 736 €/m²
4 214
Seine-Maritime (76)
2 195 €/m²
0 €/m²
1 247
Seine-Maritime (76)
2 305 €/m²
0 €/m²
1 416
Seine-Maritime (76)
1 622 €/m²
0 €/m²
1 352
Seine-Maritime (76)
1 948 €/m²
0 €/m²
1 778
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 860€
275 300€ d’achat
5 560€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Pierre-de-Varengeville, comptez un investissement global de 280 860 euros, dont 275 300 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 560 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 200 € d'émoluments du notaire et 2 000 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 092€
275 300€ d’achat
19 792€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 295 092 euros : 275 300 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 792 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 200 € de cette somme, les taxes 16 233 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 231€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-de-Varengeville représentera un budget d'environ 103 200 €. Cette somme pourrait aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville poursuivent leur inflation. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 834 €/m² en 2018 à 2 217 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 5,62 % depuis 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 487e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen est passé de 1 834 €/m² à 1 965 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 7,3 % du parc immobilier.
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