Prix du m² à
Barentin (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barentin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 063 €/m²
1 363 €/m² 2 663 €/m²
Appartement
2 886 €/m²
1 507 €/m² 3 077 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Barentin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 7 ans, passant de 1 860 € en 2018 à 2 476 € en 2025, et son accroissement tend à s'intensifier avec 28,36 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 120e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,88 % sur 2 ans.
Barentin est une localité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité comptabilisait 12 154 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Seine-Maritime. 49,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 59,6 % des logements étaient des maisons, un taux légèrement plus élevé que la moyenne départementale où elles constituaient 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
On peut noter que l'immobilier barentinois connaît un ralentissement avec 98 biens vendus sur 2023 (soit une baisse de 30,99 % depuis 2 ans).
En 2023, les biens à vendre à Barentin avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 198 et 3 057 €. En moyenne, il atteignait 1 928,88 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 227e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 943,92 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 308 à 2 770 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec 4,19 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix pouvait osciller entre 1 198 et 3 057 €/m², et était en moyenne de 1 913,83 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 110 €/m² en 2018 à 2 369 €/m² en 2021, puis à 1 914 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Barentin s'élevait à 2 229 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 1 114 euros si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 042 €/m²
0 €/m²
970
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
1 013
Seine-Maritime (76)
2 161 €/m²
3 383 €/m²
6 345
Seine-Maritime (76)
2 102 €/m²
1 357 €/m²
1 243
Seine-Maritime (76)
2 305 €/m²
0 €/m²
1 416
Seine-Maritime (76)
2 255 €/m²
0 €/m²
2 343
Seine-Maritime (76)
1 948 €/m²
0 €/m²
1 778
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
178 981€
174 952€ d’achat
4 029€ de frais
À Barentin, comptez un investissement total de 178 981 euros pour acquérir une maison neuve de 5 pièces. Aux 174 952 € pour l'acquisition du bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 029 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 271 €, les émoluments du notaire pour 1 398 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
188 026€
174 952€ d’achat
13 074€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 188 026 euros : 174 952 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 074 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 10 316 € de taxes, 1 398 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 2 229€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Barentin va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barentin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 7 ans, passant de 1 860 € en 2018 à 2 476 € en 2025, et son accroissement tend à s'intensifier avec 28,36 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 120e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,88 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré un recul de 6,64 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Barentin ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 50,8 % de locataires, et que 40 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Barentin, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !