Prix du m² à
Rozier-en-Donzy (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rozier-en-Donzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 045 €/m²
1 868 €/m² 2 642 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rozier-en-Donzy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 29,19 % en 6 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec une hausse de 4,91 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Loire, cette localité se plaçait en 245e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Rozier-en-Donzy est située dans la Loire. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 1 422 habitants en 2021, ce qui la place en 91e position au sein du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,3 %). Les maisons constituaient 89,2 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 50,9 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier est donc plutôt stable à Rozier-en-Donzy.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 965,46 €/m² à Rozier-en-Donzy, et pouvait osciller entre 1 204 et 2 874 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 521 € en 2018 à 1 965 € en 2024, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une augmentation de 4,91 % en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 204 et 2 874 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 698 € à Rozier-en-Donzy, ou 349 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Loire (42)
1 340 €/m²
0 €/m²
1 576
Loire (42)
2 397 €/m²
0 €/m²
1 376
Loire (42)
1 435 €/m²
0 €/m²
697
Loire (42)
1 841 €/m²
0 €/m²
1 254
Loire (42)
1 198 €/m²
0 €/m²
125
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 676€
235 720€ d’achat
4 956€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Rozier-en-Donzy se chiffre autour de 240 676 €. Tablez en effet sur 235 720 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 956 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 713 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 883 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 862€
235 720€ d’achat
17 142€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 252 862 euros d'investissement, comprenant 235 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 17 142 euros, dont 1 883 € d'émoluments du notaire, 13 899 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 698€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Rozier-en-Donzy représentera un budget d'environ 103 200 €. Cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rozier-en-Donzy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 29,19 % en 6 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec une hausse de 4,91 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Loire, cette localité se plaçait en 245e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré un fort accroissement, avec une hausse de 33,33 %. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, passant de 1 873 € à 1 965 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rozier-en-Donzy, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,1 % des habitations, et qu'on comptait 22,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rozier-en-Donzy.