Prix du m² à
Bussières (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 340 €/m²
839 €/m² 2 183 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bussières se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 400 € en 2022 à 1 387 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Loire, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Bussières compte parmi les localités du département de la Loire. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 1 521 habitants en 2021, ce qui la place en 80e position dans le département de la Loire. Il y avait 82,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2024, on comptabilise 6 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier de Bussières subit donc un ralentissement.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 386,79 €/m² à Bussières. Il fluctuait entre 689 et 2 567 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi au 86e rang parmi les localités du département de la Loire.
Au sein de la ville, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 689 à 2 567 €/m². En moyenne, elle était de 1 370,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 400 € en 2022 à 1 371 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 606 euros à Bussières, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 303 €.
Loire (42)
978 €/m²
0 €/m²
462
Loire (42)
1 841 €/m²
0 €/m²
1 254
Loire (42)
2 045 €/m²
0 €/m²
1 444
Loire (42)
1 167 €/m²
0 €/m²
1 658
Loire (42)
1 198 €/m²
0 €/m²
125
Loire (42)
1 131 €/m²
0 €/m²
427
Loire (42)
1 300 €/m²
922 €/m²
1 238
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 380€
164 510€ d’achat
3 870€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Bussières est de 168 380 €, incluant 164 510 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 870 euros de frais de notaire, dont 1 314 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 195 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 884€
164 510€ d’achat
12 374€ de frais
Tablez sur 176 884 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 164 510 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 374 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 700 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 314 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Bussières, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bussières se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 400 € en 2022 à 1 387 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Loire, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 400 € en 2022 à 1 387 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec un accroissement de 16,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bussières, sachez qu'en 2021, on comptait 17,2 % de locataires. De plus, 9,7 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Bussières sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !