Prix de l’immobilier à
Pouilly-lès-Feurs
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilly-lès-Feurs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 381 €/m²
1 742 €/m² 2 825 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pouilly-lès-Feurs poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec + 102,74 % ces 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 46,53 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 64e rang au sein des localités du département de la Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Loire, Pouilly-lès-Feurs dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 1 207 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 106e rang au sein du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 51 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 17 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Pouilly-lès-Feurs.
À Pouilly-lès-Feurs, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 368 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 805 à 2 803 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 26,09 %.
Il fallait compter en moyenne 611 euros de taxe foncière à Pouilly-lès-Feurs, ou un prorata temporis de 305 € si vous achetiez en juin.
Loire (42)
1 711 €/m²
1 090 €/m²
2 989
Loire (42)
1 364 €/m²
0 €/m²
1 576
Loire (42)
2 460 €/m²
0 €/m²
1 376
Loire (42)
1 244 €/m²
0 €/m²
715
Loire (42)
728 €/m²
1 265 €/m²
462
Loire (42)
1 725 €/m²
0 €/m²
1 444
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 855€
284 160€ d’achat
5 695€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Pouilly-lès-Feurs vous demandera un investissement total d'environ 289 855 euros. Aux 284 160 € pour l'acquisition du bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 695 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 270 € de cette somme, les impôts 2 065 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 545€
284 160€ d’achat
20 385€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 304 545 euros : 284 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 20 385 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 270 € et les taxes pour 16 755 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Pouilly-lès-Feurs nécessitent un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente généralement 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de Pouilly-lès-Feurs.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pouilly-lès-Feurs poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec + 102,74 % ces 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 46,53 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 64e rang au sein des localités du département de la Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance ces 2 dernières années à Pouilly-lès-Feurs. Le loyer moyen a enregistré une hausse de 16,67 %, pendant que le prix moyen passait de 1 616 €/m² à 2 368 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,1 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 16,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Pouilly-lès-Feurs !