Prix du m² à
Pouilly-lès-Feurs (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilly-lès-Feurs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 841 €/m²
1 203 €/m² 2 668 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 389 €/m² à 1 651 €/m².
Localisée dans le département de la Loire, Pouilly-lès-Feurs relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 206 habitants en 2021, ce qui la place en 109e position à l'échelle du département de la Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,3 %). Les maisons représentaient 95,8 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Pouilly-lès-Feurs avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -1 vente comparé à 2022).
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Pouilly-lès-Feurs était en moyenne de 1 997,92 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 186 et 2 864 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 45e position parmi les villes du département de la Loire.
En 2024, au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait de 1 186 à 2 864 €/m². Elle atteignait 1 997,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² oscille suivant la configuration du logement : une maison de trois pièces vaut en moyenne 1 084,78 €, une maison de quatre pièces 2 271,87 €, et une maison de cinq pièces 2 384,26 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 633 € à Pouilly-lès-Feurs, ou 316 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Loire (42)
1 664 €/m²
0 €/m²
2 989
Loire (42)
1 340 €/m²
0 €/m²
1 576
Loire (42)
2 397 €/m²
0 €/m²
1 376
Loire (42)
2 209 €/m²
0 €/m²
715
Loire (42)
978 €/m²
0 €/m²
462
Loire (42)
2 045 €/m²
0 €/m²
1 444
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 768€
239 750€ d’achat
5 018€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Pouilly-lès-Feurs, comptez 244 768 € d'investissement, dont 239 750 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 018 €, dont 1 916 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 742 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 162€
239 750€ d’achat
17 412€ de frais
Tablez sur un investissement global de 257 162 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 239 750 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 17 412 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 916 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 136 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 633€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Pouilly-lès-Feurs va nécessiter une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 389 €/m² à 1 651 €/m².
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Pouilly-lès-Feurs. Le prix moyen a enregistré une progression de 13,33 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 16,67 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,2 % des logements, et qu'on dénombrait 16,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Pouilly-lès-Feurs en termes d'investissement immobilier.