Prix du m² à
Runan (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Runan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 002 €/m²
1 469 €/m² 2 534 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Runan ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une inflation de 35,81 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 9,42 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 197e rang au sein du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Située dans le département des Côtes-d'Armor, Runan se trouve dans la région de la Bretagne. En 2021, la localité dénombrait 262 habitants, ce qui la place à la 297e position à l'échelle du département des Côtes-d'Armor. On dénombrait 75,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 82,1 %. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Runan est parfaitement stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Runan, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 338,5 €/m², et fluctuait entre 1 091 et 2 086 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec 24,12 % de hausse en l'espace de 4 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 22,64 % en 2 ans.
Les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 091 à 2 086 € en 2022. Il atteignait en moyenne 1 338,5 €. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette ville se trouvait ainsi au 239e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Runan, les impôts locaux moyens étaient de 492 euros, soit un prorata de 246 € pour un emménagement au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
298
Côtes d'Armor (22)
1 308 €/m²
0 €/m²
251
Côtes d'Armor (22)
1 932 €/m²
0 €/m²
1 273
Côtes d'Armor (22)
1 763 €/m²
0 €/m²
1 131
Côtes d'Armor (22)
2 345 €/m²
0 €/m²
1 119
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 430€
160 620€ d’achat
3 810€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Runan représente 164 430 €. Tablez en effet sur 160 620 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 810 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 167 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 283 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 734€
160 620€ d’achat
12 114€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir 172 734 euros d'investissement : 160 620 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 114 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 283 € d'émoluments du notaire et 9 471 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Runan, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Runan ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une inflation de 35,81 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 9,42 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 197e rang au sein du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer moyen a enregistré une forte croissance, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec 1,21 % de hausse.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Runan ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,2 % des logements, et qu'on dénombrait 22,6 % de locataires.
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