Prix du m² à
Russy-Bémont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Russy-Bémont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 632 €/m²
1 118 €/m² 2 145 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une chute de 6,86 % en l'espace de 1 an.
Russy-Bémont se situe dans l'Oise, et dépend de la région des Hauts-de-France. La municipalité recensait 226 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 441e rang au niveau du département de l'Oise. On dénombrait 75,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,8 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier ruscien est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Russy-Bémont, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 1 588 et 3 866 €/m² en 2022, et qui atteignait 2 779,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 2 216 € en 2018 à 2 780 € en 2022, et sa hausse tend à s'intensifier avec une progression de 19,57 % en 2 ans.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 779,75 € dans la localité, et pouvait varier de 1 588 à 3 866 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 39e rang au sein du département de l'Oise.
À Russy-Bémont, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 203 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 601 euros.
Oise (60)
1 318 €/m²
0 €/m²
1 037
Oise (60)
2 297 €/m²
2 889 €/m²
15 049
Oise (60)
1 566 €/m²
2 905 €/m²
447
Oise (60)
2 507 €/m²
0 €/m²
641
Oise (60)
2 264 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
2 022 €/m²
2 654 €/m²
973
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
301
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 019€
333 570€ d’achat
6 449€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Russy-Bémont, tablez sur un coût total de 340 019 euros, dont 333 570 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 449 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 665 € d'émoluments du notaire et 2 424 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 264€
333 570€ d’achat
23 694€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 357 264 euros : 333 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 23 694 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 665 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 19 668 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 203€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Russy-Bémont ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une chute de 6,86 % en l'espace de 1 an.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a baissé de 9,09 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec une croissance de 28 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Russy-Bémont, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 5,2 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Russy-Bémont !