Prix du m² à
Rouilly-Saint-Loup (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouilly-Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 330 €/m²
1 361 €/m² 2 519 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Rouilly-Saint-Loup repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 5,66 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Aube, cette localité se plaçait en 296e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 2,22 % sur 2 ans.
Rouilly-Saint-Loup compte parmi les localités du département de l'Aube (10). Elle relève de la région Grand-Est. En 2021, sa population était de 528 habitants, ce qui la place en 90e position à l'échelle du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Rouilly-Saint-Loup est parfaitement stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2022.
À Rouilly-Saint-Loup, en 2024, cinq ventes ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 1 082 et 2 656 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 082 et 2 656 €.
À Rouilly-Saint-Loup, la taxe foncière moyenne s'élevait à 715 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 357 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aube (10)
2 201 €/m²
2 219 €/m²
2 716
Aube (10)
2 015 €/m²
0 €/m²
810
Aube (10)
1 918 €/m²
0 €/m²
490
Aube (10)
1 907 €/m²
1 676 €/m²
6 834
Aube (10)
2 135 €/m²
1 872 €/m²
3 106
Aube (10)
2 258 €/m²
0 €/m²
1 892
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 768€
259 450€ d’achat
5 318€ de frais
À Rouilly-Saint-Loup, comptez 264 768 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comprend 259 450 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 318 €. Au sein de cette somme, 1 885 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 073 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 181€
259 450€ d’achat
18 731€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 278 181 euros, dont en moyenne 259 450 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 18 731 euros. Les taxes constituent 15 298 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 073 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Rouilly-Saint-Loup. L'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rouilly-Saint-Loup repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 5,66 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Aube, cette localité se plaçait en 296e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 2,22 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une baisse de 5,66 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Rouilly-Saint-Loup ? Sachez qu'en 2021, 1,2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 10,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long terme... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Rouilly-Saint-Loup du point de vue de l'investissement immobilier !