Prix du m² à
Ruyaulcourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ruyaulcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 283 €/m²
1 192 €/m² 1 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ruyaulcourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 056 € en 2018 à 1 090 € en 2020, puis à 994 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 633e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 17,2 % sur 2 ans.
Ruyaulcourt compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 282 habitants en 2021, ce qui la place en 516e position dans le département du Pas-de-Calais. On dénombrait 80 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,8 %. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Ruyaulcourt. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, cela représente +3 ventes par rapport 2019.
À Ruyaulcourt, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 1 015 à 1 545 € en 2021, et atteignait en moyenne 1 252,89 €. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait ainsi la 421e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 252,89 € en 2021, et pouvait fluctuer entre 1 015 et 1 545 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 056 €/m² en 2018 à 926 €/m² en 2019, puis à 1 253 €/m² en 2021.
Si vous achetiez au mois de juin à Ruyaulcourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 199 €, contre 399 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
841 €/m²
0 €/m²
925
Pas-de-Calais (62)
1 403 €/m²
0 €/m²
408
Pas-de-Calais (62)
1 130 €/m²
0 €/m²
1 177
Pas-de-Calais (62)
632 €/m²
0 €/m²
171
Pas-de-Calais (62)
1 459 €/m²
0 €/m²
435
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 000€
150 346€ d’achat
3 654€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Ruyaulcourt, vous devez prévoir un coût total de 154 000 euros : 150 346 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 3 654 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 092 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 201 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 772€
150 346€ d’achat
11 426€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 161 772 euros, dont 150 346 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 426 euros, qui se divisent en 8 865 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 201 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Ruyaulcourt. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ruyaulcourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 056 € en 2018 à 1 090 € en 2020, puis à 994 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 633e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 17,2 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Ruyaulcourt. Le prix au m² moyen a grimpé de 35,31 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 33,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 1,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 19,2 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre éducative ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Ruyaulcourt sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !