Prix du m² à
Ry (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 020 €/m²
1 428 €/m² 2 429 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ry repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 823 € en 2018 à 1 742 € en 2020, puis à 2 095 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 262e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,58 % sur 2 ans.
Ry dépend du département de la Seine-Maritime (76). Elle est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 775 habitants en 2021, ce qui la place au 227e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 57,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 80 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier est assez stable à Ry, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
Les biens à vendre à Ry avaient un prix qui fluctuait entre 1 175 et 3 096 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 1 908,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2018, avec + 4,72 % ces 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 2,3 % de hausse depuis 2 ans.
Au sein de la localité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 908,92 €, et pouvait osciller de 1 175 à 3 096 €. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait donc la 238e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 894 euros à Ry, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 447 €.
Seine-Maritime (76)
1 597 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
2 072 €/m²
0 €/m²
442
Seine-Maritime (76)
2 363 €/m²
0 €/m²
705
Seine-Maritime (76)
2 158 €/m²
0 €/m²
339
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
0 €/m²
511
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 925€
229 070€ d’achat
4 855€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ry s'élève à 233 925 euros, dont en moyenne 229 070 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 855 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 664 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 830 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 767€
229 070€ d’achat
16 697€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 245 767 €, comprenant 229 070 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 697 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 830 € d'émoluments du notaire et 13 507 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 894€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Ry ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ry repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 823 € en 2018 à 1 742 € en 2020, puis à 2 095 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 262e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,58 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a connu une légère diminution, avec 2,39 % de réduction. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Toutefois, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Ry, sachez qu'on dénombrait en 2021 42 % de locataires. De plus, 19,8 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ry, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !