Prix du m² à
Sailly-Flibeaucourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sailly-Flibeaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 506 €/m²
1 332 €/m² 2 049 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sailly-Flibeaucourt poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 585 € en 2018 à 2 024 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 26,74 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 227e position parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 6,28 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 141,64 m2
Sailly-Flibeaucourt
Tout savoir sur Sailly-Flibeaucourt Voir tous les biens vendus
Sailly-Flibeaucourt est une localité du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 019 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait ainsi au 93e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 73,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Sailly-Flibeaucourt avec 7 biens vendus sur 2024 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2022).
À Sailly-Flibeaucourt, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 190 et 2 803 € en 2024, et qui atteignait en moyenne 1 758,58 €. Le prix au m² moyen a connu un recul de 8,62 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 758,58 €/m² au niveau de la localité, et celui-ci variait de 1 190 à 2 803 €/m². Parmi les villes du département de la Somme, cette municipalité se classait ainsi au 36e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Sailly-Flibeaucourt, la taxe foncière moyenne s'élevait à 594 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 297 €.
Somme (80)
1 128 €/m²
0 €/m²
512
Somme (80)
1 841 €/m²
0 €/m²
587
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
377
Somme (80)
1 895 €/m²
0 €/m²
1 314
Somme (80)
2 139 €/m²
1 519 €/m²
725
Somme (80)
1 281 €/m²
0 €/m²
282
Outre le prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 047€
158 272€ d’achat
3 775€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sailly-Flibeaucourt représente un investissement total d'environ 162 047 euros. En dehors des 158 272 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 775 euros. Ce montant se décompose en 1 265 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 150 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 229€
158 272€ d’achat
11 957€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 170 229 euros, dont 158 272 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 11 957 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 9 332 € de taxes et 1 265 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Sailly-Flibeaucourt. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sailly-Flibeaucourt poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 585 € en 2018 à 2 024 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 26,74 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 227e position parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 6,28 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec 12,5 % de hausse. Quant au prix moyen, il a connu une chute de 8,62 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sailly-Flibeaucourt, sachez qu'en 2021, 26,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 6,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Sailly-Flibeaucourt en termes d'investissement immobilier.