Prix du m² à
Sailly-Labourse (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sailly-Labourse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
1 429 €/m² 2 663 €/m²
Appartement
2 100 €/m²
2 100 €/m² 2 100 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sailly-Labourse n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 47,36 % sur les 5 dernières années, et sa hausse tend à s'intensifier avec une croissance de 17,12 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 243e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Sailly-Labourse
Sailly-Labourse relève de l'agglomération de Béthune. Elle se trouve dans le Pas-de-Calais (62), et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 2 520 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi au 126e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais. On remarquait 63,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Sailly-Labourse. En effet, avec 35 biens vendus sur 2022, on observe 7 ventes de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Sailly-Labourse avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 392 à 2 629 € en décembre 2023. Il s'élevait à 1 929 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 415 € en 2022 à 1 929 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Sailly-Labourse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 630 €, contre 1 260 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 544 €/m²
0 €/m²
2 297
Pas-de-Calais (62)
1 550 €/m²
1 746 €/m²
9 553
Pas-de-Calais (62)
1 595 €/m²
0 €/m²
2 690
Pas-de-Calais (62)
1 700 €/m²
1 490 €/m²
7 970
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
177 619€
173 610€ d’achat
4 009€ de frais
À Sailly-Labourse, vous devrez prévoir un investissement total de 177 619 euros pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 173 610 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 009 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 387 € d'émoluments du notaire et 1 261 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
186 594€
173 610€ d’achat
12 984€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 186 594 euros : 173 610 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 12 984 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 10 237 € de taxes, 1 387 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 260€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 5 pièces de votre maison à Sailly-Labourse, prévoyez un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Sailly-Labourse, avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 550 €. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sailly-Labourse n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 47,36 % sur les 5 dernières années, et sa hausse tend à s'intensifier avec une croissance de 17,12 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 243e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 1 647 € en 2021 à 1 929 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Sailly-Labourse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 36,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Sailly-Labourse du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !