Prix du m² à
Annequin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Annequin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 977 €/m²
1 412 €/m² 2 372 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Annequin n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est accru de 8,79 % en 3 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 6,23 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 632e position dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,64 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Béthune, Annequin est localisée dans le département du Pas-de-Calais, et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 2 145 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait donc en 143e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 50,6 % de propriétaires. 93 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,8 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier annequinois est plutôt stable puisqu'on comptabilise 16 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Annequin, le prix d'un bien à vendre variait de 1 291 à 2 631 €/m² en 2023. Il atteignait 1 856,25 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se trouvait ainsi en 184e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 856,25 € en 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 291 et 2 631 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 535 € en 2018 à 1 856 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 11,07 % d'augmentation en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 965 € à Annequin, ou 482 euros si vous achetiez en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 681 €/m²
1 928 €/m²
9 553
Pas-de-Calais (62)
2 402 €/m²
0 €/m²
1 118
Pas-de-Calais (62)
1 676 €/m²
0 €/m²
1 750
Pas-de-Calais (62)
1 630 €/m²
1 489 €/m²
7 970
Pas-de-Calais (62)
1 500 €/m²
0 €/m²
2 401
Pas-de-Calais (62)
1 989 €/m²
0 €/m²
2 254
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
133 279€
129 937€ d’achat
3 342€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés à Annequin représente 133 279 €, comportant 129 937 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 342 €, qui se décomposent en 944 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 038 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
139 997€
129 937€ d’achat
10 060€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 139 997 euros. En plus des 129 937 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 10 060 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 038 € d'émoluments du notaire et 7 661 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 965€ d’impôts locaux
Les 70 m² de votre maison à Annequin nécessitent une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Annequin n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est accru de 8,79 % en 3 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 6,23 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 632e position dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,64 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Annequin. Le loyer moyen a connu une croissance de 12,5 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 670 €/m² à 1 856 €/m².
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 49,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,7 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Annequin.