Prix du m² à
Beuvry (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 681 €/m²
971 €/m² 2 544 €/m²
Appartement
1 928 €/m²
1 173 €/m² 2 094 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
15 €/m²
8 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beuvry repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec -13,63 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 435e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 75 m2
Beuvry
Maison
4 pièces 100 m2
Beuvry
Beuvry dépend de l'agglomération de Béthune. Elle se trouve en Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 9 111 habitants. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 77,4 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où ce taux atteignait 76,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2023, on comptabilise 80 biens vendus, soit -24,53 % ces 2 dernières années. L'immobilier subit donc un ralentissement à Beuvry.
À Beuvry, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 729 et 3 730 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 604 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 783 € en 2021 à 1 604 € en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 666,33 €/m², et celle-ci pouvait varier de 729 à 2 573 €/m². Parmi les villes du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se trouvait ainsi au 245e rang en termes de valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² pouvait osciller entre 937 et 3 730 €. En moyenne, il atteignait 1 541,67 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 651 € en 2018 à 1 946 € en 2021, puis à 1 542 € en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Beuvry, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 593 €, contre 1 186 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 977 €/m²
0 €/m²
2 297
Pas-de-Calais (62)
1 564 €/m²
2 125 €/m²
24 995
Pas-de-Calais (62)
1 676 €/m²
0 €/m²
1 750
Pas-de-Calais (62)
1 800 €/m²
1 182 €/m²
1 606
Pas-de-Calais (62)
2 681 €/m²
0 €/m²
1 319
Pas-de-Calais (62)
2 034 €/m²
0 €/m²
2 799
Pas-de-Calais (62)
2 325 €/m²
0 €/m²
2 690
Pas-de-Calais (62)
1 921 €/m²
0 €/m²
2 385
Pas-de-Calais (62)
1 989 €/m²
0 €/m²
2 254
Pas-de-Calais (62)
2 117 €/m²
1 447 €/m²
1 904
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
153 618€
149 970€ d’achat
3 648€ de frais
À Beuvry, tablez sur un investissement total de 153 618 € si vous comptez acheter une maison neuve de 5 pièces, dont 149 970 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 648 euros, qui se partagent en 1 198 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 090 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
161 371€
149 970€ d’achat
11 401€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 161 371 euros, comportant en moyenne 149 970 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 401 euros. Au sein de ce montant, 1 198 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 8 843 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 186€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Beuvry va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez compter un budget d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beuvry repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec -13,63 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 435e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec une réduction de 13,63 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 11 €/mois à 12 €/mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Beuvry ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 37,9 % de locataires, et que 20,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beuvry, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !