Prix du m² à
Sailly-Laurette (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sailly-Laurette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 357 €/m²
1 357 €/m² 1 357 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Sailly-Laurette dépend du département de la Somme (80), et se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 331 habitants. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait ainsi la 287e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Sailly-Laurette est donc assez stable.
À Sailly-Laurette, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 1 350 et 1 695 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 1 350 et 1 695 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 520 € à Sailly-Laurette. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 260 euros.
Somme (80)
1 771 €/m²
0 €/m²
520
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
177
Somme (80)
1 965 €/m²
0 €/m²
508
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
372
Somme (80)
2 182 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
1 592 €/m²
0 €/m²
268
En plus du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 043€
170 088€ d’achat
3 955€ de frais
À Sailly-Laurette, vous devez tabler sur un investissement total de 174 043 € pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 170 088 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 955 euros. Ce montant se divise en 1 236 € de taxes, 1 359 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 836€
170 088€ d’achat
12 748€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 182 836 euros. En dehors des 170 088 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 12 748 euros. Au sein de ce chiffre, 1 359 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 10 029 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Sailly-Laurette. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le loyer au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 10 €/mois à 12 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement baissé, avec 12,65 % de réduction.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sailly-Laurette, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,6 % des logements, et que les locataires constituaient 12,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Sailly-Laurette sur le plan de l'investissement immobilier !