Prix du m² à
Cerisy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cerisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 771 €/m²
1 588 €/m² 1 954 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cerisy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 3 ans, avec une croissance de 16,27 % en 3 ans, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec + 4,26 % entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 620e rang parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,9 % sur 2 ans.
Cerisy est une municipalité de la Somme (80). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 539 habitants en 2021, ce qui la place en 190e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,5 % des domiciliés. Les logements étaient surtout des maisons (65,6 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 72,5 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 11 biens vendus, soit +7 ventes par rapport 2020. L'immobilier se porte donc bien à Cerisy.
En 2022, les biens à vendre à Cerisy avaient un prix qui variait entre 1 351 et 2 309 €/m². En moyenne, il était de 1 706,42 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 136e position parmi les municipalités du département de la Somme.
Dans la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 706,42 €. Il pouvait osciller de 1 351 à 2 309 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 432 €/m² en 2018 à 1 706 €/m² en 2022, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec une hausse de 7,63 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 447 euros d'impôts locaux à Cerisy, ou un prorata temporis de 223 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Somme (80)
1 236 €/m²
0 €/m²
351
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
177
Somme (80)
1 559 €/m²
0 €/m²
705
Somme (80)
1 965 €/m²
0 €/m²
508
Somme (80)
2 112 €/m²
0 €/m²
287
Somme (80)
1 357 €/m²
0 €/m²
308
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 254€
204 770€ d’achat
4 484€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Cerisy, vous devez compter 209 254 € d'investissement, comportant en moyenne 204 770 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 484 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 488 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 636 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 840€
204 770€ d’achat
15 070€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un coût total de 219 840 euros, dont 204 770 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 15 070 euros de frais de notaire, dont 1 636 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 074 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Votre future maison à Cerisy va nécessiter une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cerisy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 3 ans, avec une croissance de 16,27 % en 3 ans, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec + 4,26 % entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 620e rang parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,9 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Cerisy. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 12,9 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une augmentation de 50 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 14 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Cerisy !