Prix du m² à
Ville-sur-Ancre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sur-Ancre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 592 €/m²
1 592 €/m² 1 592 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ville-sur-Ancre grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 921 € en 2019 à 1 877 € en 2022, puis à 2 059 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 512e rang dans le département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,73 % sur 2 ans.
Localisée dans la Somme (80), Ville-sur-Ancre dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 268 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 333e rang au sein du département de la Somme. On comptait 82,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (71,3 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 72,5 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ville-sur-Ancre. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2020.
À Ville-sur-Ancre, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 876,58 €/m² en 2022, et pouvait osciller entre 1 443 et 2 402 €/m². Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité se plaçait donc en 98e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 443 et 2 402 €. Il s'élevait en moyenne à 1 876,58 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 921 € en 2019 à 1 945 € en 2020, puis à 1 877 € en 2022.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 489 € à Ville-sur-Ancre. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler atteignait 244 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
309
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
504
Somme (80)
1 961 €/m²
0 €/m²
1 278
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
372
Somme (80)
1 357 €/m²
0 €/m²
308
Somme (80)
2 182 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
249
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 985€
225 190€ d’achat
4 795€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Ville-sur-Ancre, comptez 229 985 € d'investissement. Prévoyez en effet 225 190 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 795 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 799 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 636 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 627€
225 190€ d’achat
16 437€ de frais
Tablez sur un investissement global de 241 627 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 225 190 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 437 euros. Cette somme se partage en 1 799 € d'émoluments du notaire, 13 278 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Ville-sur-Ancre vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ville-sur-Ancre grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 921 € en 2019 à 1 877 € en 2022, puis à 2 059 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 512e rang dans le département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2024, le loyer moyen a enregistré un fort accroissement, avec une hausse de 20 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une inflation de 9,7 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ville-sur-Ancre, sachez qu'en 2021, on dénombrait 17,1 % de locataires. De plus, 0,6 % des domiciles étaient des appartements.
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