Prix du m² à
Sainneville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 996 €/m²
2 408 €/m² 3 233 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 1 an, passant de 3 528 €/m² en 2018 à 1 875 €/m² en 2019.
Sainneville est localisée en Seine-Maritime. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population totale était de 854 habitants en 2021, ce qui la place en 208e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Sainneville avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
En 2023, cinq ventes ont été réalisées à Sainneville, pour une valeur foncière comprise entre 1 094 et 3 035 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 094 et 3 035 €.
Si vous achetiez en juin à Sainneville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 332 euros, contre 665 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 413 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
2 059 €/m²
0 €/m²
1 085
Seine-Maritime (76)
2 778 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
2 773 €/m²
0 €/m²
1 427
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 200€
270 710€ d’achat
5 490€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainneville, comptez un investissement global de 276 200 euros, comportant 270 710 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 490 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 967 € d'impôts et 2 163 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 195€
270 710€ d’achat
19 485€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 290 195 euros : 270 710 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 19 485 euros. Cette somme se décompose en 2 163 € d'émoluments du notaire, 15 962 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 665€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Sainneville vous reviendra à environ 144 000 €. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 1 an, passant de 3 528 €/m² en 2018 à 1 875 €/m² en 2019.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, avec 2,03 % de diminution.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Sainneville ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 11,6 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre culturelle. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Sainneville en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !