Prix du m² à
Étainhus (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étainhus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 059 €/m²
994 €/m² 2 981 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Étainhus est une localité de la Seine-Maritime (76). Elle est située en Normandie. On chiffrait à 1 210 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 148e rang dans le département de la Seine-Maritime. 79,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier stainhusien est plutôt stable.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Étainhus, pour un prix au m² compris entre 977 et 2 741 €.
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix qui fluctuait entre 977 et 2 741 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Étainhus atteignait 837 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 418 € pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
2 041 €/m²
2 587 €/m²
1 436
Seine-Maritime (76)
2 413 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
2 098 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
619
Seine-Maritime (76)
2 778 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
2 996 €/m²
0 €/m²
846
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 584€
217 900€ d’achat
4 684€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Étainhus se chiffre autour de 222 584 euros : 217 900 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 684 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 741 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 583 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 849€
217 900€ d’achat
15 949€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 233 849 euros, dont 217 900 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 949 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 12 848 € d'impôts et 1 741 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Étainhus ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu un fort recul, avec une chute de 13,52 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Étainhus, sachez que les appartements constituaient en 2021 8,3 % des habitations. En outre, on dénombrait 20,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Étainhus.