Prix du m² à
Saint-Laurent-de-Brèvedent (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-de-Brèvedent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 773 €/m²
2 365 €/m² 4 046 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Maison
4 pièces 66 m2
Saint-Laurent-de-Brèvedent
Tout savoir sur Saint-Laurent-de-Brèvedent Voir tous les biens vendus
Saint-Laurent-de-Brèvedent est une municipalité de l'agglomération du Havre. Elle se trouve en Seine-Maritime, et fait partie de la région Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 1 488 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi en 114e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55,6 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier saint-laurentais connaît un ralentissement avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 13 ventes de moins qu'en 2022).
Cinq ventes ont été conclues à Saint-Laurent-de-Brèvedent en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 446 et 4 010 €.
Dans la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix qui oscillait entre 1 446 et 4 010 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 946 € à Saint-Laurent-de-Brèvedent. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 473 euros.
Seine-Maritime (76)
2 413 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
2 462 €/m²
2 986 €/m²
2 602
Seine-Maritime (76)
2 778 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
2 996 €/m²
0 €/m²
846
Seine-Maritime (76)
2 255 €/m²
0 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
2 704 €/m²
0 €/m²
1 534
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
320 993€
314 830€ d’achat
6 163€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Laurent-de-Brèvedent, vous devrez compter 320 993 euros d'investissement, comprenant 314 830 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 6 163 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 288 € de taxes et 2 515 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 269€
314 830€ d’achat
22 439€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement global de 337 269 euros, dont en moyenne 314 830 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 22 439 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 18 563 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 515 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 946€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Laurent-de-Brèvedent ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec 0,15 % de diminution en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Laurent-de-Brèvedent, sachez qu'en 2021, 0,3 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 7,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son offre éducative, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Laurent-de-Brèvedent sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !