Prix du m² à
Saint-Agoulin (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agoulin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 096 €/m²
2 096 €/m² 2 096 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Agoulin poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 048 € en 2018 à 1 776 € en 2024, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 12,12 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait en 326e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,6 % sur 2 ans.
Saint-Agoulin dépend du département du Puy-de-Dôme, et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 320 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 264e position au sein du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,7 %). Les maisons constituaient 95,8 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,7 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Agoulin. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Agoulin en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 304 et 2 745 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui oscillait entre 1 304 et 2 745 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 624 euros à Saint-Agoulin. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 312 €.
Puy-de-Dôme (63)
2 264 €/m²
0 €/m²
882
Puy-de-Dôme (63)
3 806 €/m²
0 €/m²
394
Puy-de-Dôme (63)
3 156 €/m²
0 €/m²
494
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
547
Puy-de-Dôme (63)
2 405 €/m²
0 €/m²
495
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 489€
256 220€ d’achat
5 269€ de frais
À Saint-Agoulin, vous devez prévoir 261 489 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 256 220 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent environ 5 269 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 862 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 047 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 735€
256 220€ d’achat
18 515€ de frais
Comptez un investissement global de 274 735 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 256 220 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 18 515 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 047 € d'émoluments du notaire et 15 107 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Agoulin vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Agoulin poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 048 € en 2018 à 1 776 € en 2024, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 12,12 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait en 326e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,6 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec + 12,12 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Agoulin, sachez qu'on remarquait 13,9 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 4,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Agoulin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !