Prix du m² à
Saint-Amand-Jartoudeix (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Amand-Jartoudeix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
718 €/m²
366 €/m² 1 623 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Amand-Jartoudeix n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec + 20,71 % en 3 ans, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 10,07 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 179e position dans le département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 11,18 % sur 2 ans.
Saint-Amand-Jartoudeix est située dans la Creuse. Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité recensait 153 habitants. En termes de population, cette localité se plaçait ainsi en 160e position parmi les localités du département de la Creuse. On observait 75,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 86,3 % du parc immobilier. Ses habitants sont âgés en moyenne de 55 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Amand-Jartoudeix. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe +1 vente par rapport 2022.
En 2024, cinq ventes ont été réalisées à Saint-Amand-Jartoudeix, pour un prix au m² qui variait entre 358 et 1 925 €.
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 358 et 1 925 €/m².
Il fallait compter en moyenne 404 euros d'impôts locaux à Saint-Amand-Jartoudeix, ou un prorata de 202 € pour un emménagement au mois de juin.
Creuse (23)
997 €/m²
0 €/m²
352
Creuse (23)
1 135 €/m²
0 €/m²
137
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
173
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
54
Haute-Vienne (87)
613 €/m²
0 €/m²
931
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 876€
105 900€ d’achat
2 976€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Amand-Jartoudeix nécessite un investissement total d'environ 108 876 €, incluant en moyenne 105 900 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 976 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 769 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 846 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 350€
105 900€ d’achat
8 450€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces représente 114 350 euros, dont 105 900 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 8 450 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 846 € d'émoluments du notaire et 6 244 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Amand-Jartoudeix. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Amand-Jartoudeix n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec + 20,71 % en 3 ans, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 10,07 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 179e position dans le département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 11,18 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Saint-Amand-Jartoudeix. Le prix au m² moyen a augmenté de 20,49 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 16,67 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 21,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Amand-Jartoudeix, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !