Prix du m² à
Saint-Junien-la-Bregère (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Junien-la-Bregère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 135 €/m²
667 €/m² 1 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Junien-la-Bregère repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 910 € en 2018 à 740 € en 2021, puis à 1 854 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Creuse, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,03 % sur 2 ans.
Localisée dans la Creuse (23), Saint-Junien-la-Bregère dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 144 habitants, ce qui la place à la 165e position parmi les municipalités du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 86,3 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 54 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Junien-la-Bregère, avec sur 2021 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2019.
À Saint-Junien-la-Bregère, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix compris entre 454 et 1 351 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 454 et 1 351 €.
À Saint-Junien-la-Bregère, les impôts locaux moyens s'élevaient à 421 euros, soit un prorata temporis de 210 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Creuse (23)
837 €/m²
613 €/m²
2 732
Creuse (23)
1 060 €/m²
0 €/m²
177
Creuse (23)
997 €/m²
0 €/m²
352
Haute-Vienne (87)
895 €/m²
0 €/m²
952
Creuse (23)
718 €/m²
0 €/m²
172
Haute-Vienne (87)
1 227 €/m²
0 €/m²
288
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
147
Creuse (23)
1 112 €/m²
0 €/m²
221
Creuse (23)
647 €/m²
0 €/m²
207
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
54
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 484€
88 770€ d’achat
2 714€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Junien-la-Bregère, tablez sur 91 484 euros d'investissement, incluant 88 770 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 714 euros, au sein desquels on retrouve 645 € d'impôts, 1 360 € de débours et 709 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 073€
88 770€ d’achat
7 303€ de frais
Comptez un investissement global de 96 073 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 88 770 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 7 303 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 5 234 € de taxes et 709 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Junien-la-Bregère vont nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Junien-la-Bregère repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 910 € en 2018 à 740 € en 2021, puis à 1 854 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Creuse, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,03 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 715 €/m² en 2020 à 1 052 €/m² en 2022. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement diminué, avec une diminution de 20 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Junien-la-Bregère, sachez qu'en 2021, 1,1 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on dénombrait 12,2 % de locataires.
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