Prix du m² à
Saint-Pierre-Chérignat (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Chérignat et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 857 € en 2018 à 1 192 € en 2020.
Saint-Pierre-Chérignat dépend du département de la Creuse (23). Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 164 habitants en 2021, ce qui la place au 155e rang au sein des localités du département de la Creuse. Il y avait 72,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,3 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 86,3 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-Chérignat. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe -1 vente par rapport 2019.
À Saint-Pierre-Chérignat, cinq ventes ont été effectuées en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 812 et 1 043 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2021, pour un prix au m² compris entre 812 et 1 043 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 779 € à Saint-Pierre-Chérignat. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 389 euros.
Creuse (23)
975 €/m²
0 €/m²
342
Haute-Vienne (87)
492 €/m²
0 €/m²
298
Creuse (23)
997 €/m²
0 €/m²
352
Creuse (23)
718 €/m²
0 €/m²
172
Creuse (23)
819 €/m²
0 €/m²
330
Haute-Vienne (87)
613 €/m²
0 €/m²
931
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 079€
115 950€ d’achat
3 129€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Pierre-Chérignat vous demandera un investissement total d'environ 119 079 €, répartis entre 115 950 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 129 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 842 € de taxes et 926 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 073€
115 950€ d’achat
9 123€ de frais
Vous devrez tabler sur 125 073 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 115 950 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 123 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 926 € d'émoluments du notaire et 6 837 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-Chérignat, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 857 € en 2018 à 1 192 € en 2020.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru en 2 ans à Saint-Pierre-Chérignat. Le prix moyen au m² est passé de 1 383 € à 966 €, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Cependant, si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on observait 25 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore la dynamique de son marché. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-Chérignat, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !