Prix du m² à
Saint-Amant-de-Nouère (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Amant-de-Nouère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 977 €/m²
1 543 €/m² 2 135 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec un recul de 1,32 %.
Saint-Amant-de-Nouère compte parmi les localités du département de la Charente. Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 354 habitants en 2021, ce qui la place à la 192e position au sein du département de la Charente. On dénombrait 88,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 82,5 %. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Amant-de-Nouère avec 5 biens vendus sur 2019 (soit 2 ventes de plus qu'en 2017).
À Saint-Amant-de-Nouère, en 2019, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 182 et 2 236 €/m².
En 2019, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix compris entre 1 182 et 2 236 €/m².
Il fallait compter en moyenne 673 € de taxe foncière à Saint-Amant-de-Nouère, ou un prorata de 336 euros si vous achetiez en juin.
Charente (16)
1 313 €/m²
0 €/m²
1 207
Charente (16)
1 717 €/m²
0 €/m²
477
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
499
Charente (16)
1 595 €/m²
0 €/m²
842
Charente (16)
1 544 €/m²
0 €/m²
915
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 502€
170 540€ d’achat
3 962€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Saint-Amant-de-Nouère s'élève à 174 502 euros, dont 170 540 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 962 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 239 € d'impôts et 1 363 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 318€
170 540€ d’achat
12 778€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 183 318 euros, incluant en moyenne 170 540 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 778 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 10 056 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 363 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Amant-de-Nouère vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec un recul de 1,32 %.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2019 et 2021 à Saint-Amant-de-Nouère. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 11,11 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 31,1 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 11,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Amant-de-Nouère !