Prix du m² à
Saint-Andéol-le-Château (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Andéol-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 336 €/m²
2 485 €/m² 4 555 €/m²
Appartement
4 627 €/m²
2 332 €/m² 7 048 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Beauvallon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, avec -13,93 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 94e position parmi les villes du département du Rhône, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 3,03 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 155 m2
Saint-Andéol-le-Château
Maison
5 pièces 155 m2
Saint-Andéol-le-Château
Maison
5 pièces 134 m2
Saint-Andéol-le-Château
Appartement
5 pièces 91,57 m2
Saint-Andéol-le-Château
Tout savoir sur Saint-Andéol-le-Château Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département du Rhône, Beauvallon est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 4 135 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 86e position au niveau du département du Rhône. On remarquait 81 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 27,9 %. Actifs et dynamiques, ses habitants sont en moyenne âgés de 39 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, 60 biens ont été vendus, soit une baisse de 11,76 % en 2 ans. Le marché de l'immobilier andéolais subit donc un léger ralentissement.
En 2022, les biens de Beauvallon se vendaient à un prix qui fluctuait entre 2 113 et 6 121 €/m², et qui s'élevait à 3 220,62 €/m² en moyenne. Au niveau du département du Rhône, cette municipalité figurait ainsi en 131e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, en 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 3 455,83 €, et pouvait varier de 2 295 à 6 121 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 2 799 € en 2018 à 3 456 € en 2022, cependant sa hausse tend à se modérer, avec un accroissement de 5,62 % en 2 ans.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 2 113 et 3 934 €/m². Elle atteignait 2 966,2 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département du Rhône, Beauvallon occupait donc le 109e rang concernant la valeur foncière.
Chaque année à Beauvallon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 692 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 346 euros.
Rhône (69)
2 457 €/m²
2 187 €/m²
19 374
Rhône (69)
3 571 €/m²
3 097 €/m²
5 582
Rhône (69)
2 978 €/m²
3 555 €/m²
2 229
Rhône (69)
2 208 €/m²
0 €/m²
573
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
422 387€
414 700€ d’achat
7 687€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beauvallon vous demandera un investissement total d'environ 422 387 euros, répartis entre 414 700 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 687 euros. Ce montant se décompose en 3 013 € de taxes, 3 313 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
443 825€
414 700€ d’achat
29 125€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 443 825 euros, dont 414 700 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 29 125 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 3 313 € d'émoluments du notaire, 24 452 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Beauvallon, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beauvallon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, avec -13,93 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 94e position parmi les villes du département du Rhône, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 3,03 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec + 48,93 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Beauvallon, sachez qu'on comptabilisait en 2021 19 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 13,6 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Beauvallon.