Prix du m² à
Saint-André-de-l'Eure (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-de-l'Eure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 811 €/m²
1 305 €/m² 2 586 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-André-de-l'Eure se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 133 € en 2022 à 1 809 € en 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité occupait le 227e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 133 m2
Saint-André-de-l'Eure
Maison
6 pièces 218 m2
Saint-André-de-l'Eure
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
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27220 Saint Andre De L'eure
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Saint-André-de-l'Eure compte parmi les localités du département de l'Eure. Elle est située dans la région Normandie. On évaluait à 3 978 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Eure. On notait 55,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 74,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage s'élevait à 77,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-André-de-l'Eure. En effet, avec 38 biens vendus sur 2020, on observe 15 ventes de moins qu'en 2018.
En 2020, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-André-de-l'Eure atteignait 1 887,21 € en moyenne, et oscillait de 1 068 à 2 416 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 756 € en 2018 à 1 887 € en 2020.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait fluctuer entre 1 068 et 2 416 €/m² en 2020, et s'élevait à 1 731,5 €/m² en moyenne. À l'échelle du département de l'Eure, cette ville occupait donc la 233e position en termes de valeur foncière.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la municipalité, pour un prix compris entre 1 338 et 2 363 €/m².
À Saint-André-de-l'Eure, les impôts locaux moyens étaient de 971 euros, soit un prorata de 485 € pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
279
Eure (27)
1 650 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
73
Eure (27)
1 972 €/m²
0 €/m²
340
Eure (27)
2 101 €/m²
0 €/m²
581
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
295
Eure (27)
1 945 €/m²
0 €/m²
656
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 572€
155 835€ d’achat
3 737€ de frais
À Saint-André-de-l'Eure, tablez sur 159 572 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces : 155 835 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 737 €. Au sein de ce chiffre, 1 132 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 245 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 629€
155 835€ d’achat
11 794€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 167 629 euros, dont 155 835 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 794 euros, qui se partagent en 9 188 € d'impôts, 1 245 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 971€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-André-de-l'Eure vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-André-de-l'Eure se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 133 € en 2022 à 1 809 € en 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité occupait le 227e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une diminution de 8,33 %. Le prix moyen, quant à lui, a connu un fort recul, avec 15,19 % de réduction.
Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-André-de-l'Eure, sachez qu'on remarquait 44,2 % de locataires en 2021, et que 25,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-André-de-l'Eure.