Prix du m² à
Les Authieux (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Authieux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 1 an, avec -22,41 % en 1 an.
Les Authieux est située dans l'Eure, en Normandie. Sa population atteignait 289 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 368e position concernant la population. On observait 92,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier autheusien est assez stable. Sur 2020, on comptabilise 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2018.
Cinq biens ont été vendus aux Authieux en 2020, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 594 et 2 030 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2020, pour un prix compris entre 1 594 et 2 030 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année aux Authieux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 275 €, contre 551 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 485 €/m²
0 €/m²
580
Eure (27)
1 650 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
1 332 €/m²
0 €/m²
309
Eure (27)
2 101 €/m²
0 €/m²
581
Eure (27)
1 811 €/m²
0 €/m²
3 076
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
157 669€
153 960€ d’achat
3 709€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² aux Authieux se chiffre autour de 157 669 €. Aux 153 960 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 709 euros. Ce montant se partage en 1 230 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 119 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
165 628€
153 960€ d’achat
11 668€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 165 628 euros : 153 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 11 668 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 078 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 230 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison aux Authieux. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 1 an, avec -22,41 % en 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation entre 2022 et 2024 aux Authieux. Le prix au m² moyen est passé de 1 864 € à 2 395 €, tandis que le loyer moyen a enregistré un accroissement de 50 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et que 7,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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