Prix du m² à
Saint-André-de-Roquepertuis (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-de-Roquepertuis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 439 €/m²
1 620 €/m² 2 962 €/m²
Appartement
22 €/m²
21 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une légère croissance en 1 an, passant de 2 228 €/m² en 2018 à 2 238 €/m² en 2019.
Saint-André-de-Roquepertuis relève du département du Gard. Elle se situe en Occitanie. En 2021, on évaluait à 591 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 203e rang parmi les localités du département du Gard. Les propriétaires représentaient 71,8 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 62,2 %. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Saint-André-de-Roquepertuis est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-André-de-Roquepertuis, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 907,67 € en 2023. Il pouvait varier de 1 943 à 3 471 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 47e rang à l'échelle du département du Gard.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 943 et 3 471 € en 2023. Il s'élevait à 2 907,67 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 2 228 € en 2018 à 2 908 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 27,04 % de hausse entre 2021 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 709 € à Saint-André-de-Roquepertuis, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 354 euros.
Gard (30)
2 815 €/m²
0 €/m²
925
Gard (30)
2 765 €/m²
0 €/m²
1 105
Gard (30)
2 476 €/m²
0 €/m²
289
Gard (30)
2 656 €/m²
0 €/m²
701
Gard (30)
2 716 €/m²
0 €/m²
204
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
267 042€
261 690€ d’achat
5 352€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-André-de-Roquepertuis, vous devrez compter un investissement global de 267 042 €, répartis entre 261 690 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 352 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 091 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 901 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
280 571€
261 690€ d’achat
18 881€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 280 571 €, dont 261 690 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 18 881 euros, qui se partagent en 2 091 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 430 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Saint-André-de-Roquepertuis ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une légère croissance en 1 an, passant de 2 228 €/m² en 2018 à 2 238 €/m² en 2019.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 11,28 % de réduction en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 10 €/mois à 18 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-André-de-Roquepertuis ? Sachez qu'en 2021, 9,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 27,8 % de locataires.
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