Prix du m² à
Cornillon (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cornillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 815 €/m²
1 979 €/m² 3 143 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cornillon continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 2 088 € en 2018 à 2 396 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 10,47 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 236e rang dans le département du Gard, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,71 % sur 2 ans.
Cornillon relève du département du Gard. Elle compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 922 habitants. Au sein du département du Gard, cette municipalité se classait donc en 146e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 83 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Cornillon. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -15 ventes comparé à 2021.
En 2023, un bien de Cornillon se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 396 €. Il variait de 1 667 à 4 734 €. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 2 088 €/m² en 2018 à 2 396 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 10,47 % entre 2021 et 2023.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 667 et 4 734 €/m², et atteignait en moyenne 2 396 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 123e rang parmi les localités du département du Gard.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 769 € à Cornillon. Toutefois, le prorata à payer atteignait 384 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Gard (30)
2 765 €/m²
0 €/m²
1 105
Gard (30)
2 476 €/m²
0 €/m²
289
Gard (30)
2 402 €/m²
0 €/m²
182
Gard (30)
2 439 €/m²
0 €/m²
611
Gard (30)
2 184 €/m²
0 €/m²
168
Gard (30)
2 828 €/m²
0 €/m²
475
Gard (30)
2 468 €/m²
0 €/m²
615
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
220 290€
215 640€ d’achat
4 650€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Cornillon vous demandera un investissement total d'environ 220 290 €, répartis entre 215 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 650 euros. Ce chiffre se partage en 1 567 € de taxes, 1 723 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
231 438€
215 640€ d’achat
15 798€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces représente 231 438 euros, comprenant 215 640 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 798 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 723 € d'émoluments du notaire et 12 715 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 m² de votre maison à Cornillon. Pour une rénovation lourde, ce montant peut aller jusqu'à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cornillon continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 2 088 € en 2018 à 2 396 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 10,47 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 236e rang dans le département du Gard, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,71 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 2 169 €/m² à 2 396 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un recul de 9,09 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cornillon, sachez qu'en 2021, 16,5 % des logements étaient des appartements, et que 30,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Cornillon sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !