Prix du m² à
Saint-André-en-Royans (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-en-Royans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 959 €/m²
1 959 €/m² 1 959 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 1 an, avec 1,23 % de diminution en 1 an.
Située dans le département de l'Isère (38), Saint-André-en-Royans fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale s'élevait à 331 habitants, ce qui la place en 403e position parmi les localités du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,5 %). 91,1 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-André-en-Royans avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
À Saint-André-en-Royans, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix qui variait entre 1 959 et 2 480 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 1 959 et 2 480 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 449 euros à Saint-André-en-Royans. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 224 €.
Isère (38)
2 151 €/m²
0 €/m²
370
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
124
Isère (38)
1 219 €/m²
1 146 €/m²
785
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
89
Isère (38)
2 020 €/m²
0 €/m²
1 178
Isère (38)
2 386 €/m²
1 429 €/m²
1 786
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 357€
256 090€ d’achat
5 267€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-André-en-Royans nécessite un investissement global d'environ 261 357 € : 256 090 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 267 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 046 € d'émoluments du notaire, 1 861 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 596€
256 090€ d’achat
18 506€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 274 596 euros. En plus des 256 090 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 18 506 euros. Au sein de cette somme, 2 046 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 15 100 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-André-en-Royans. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 1 an, avec 1,23 % de diminution en 1 an.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-André-en-Royans ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 7,3 % des habitations, et qu'on observait 17,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-André-en-Royans.