Prix du m² à
Saint-André-le-Bouchoux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-le-Bouchoux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-André-le-Bouchoux se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 886 € en 2018 à 2 545 € en 2022, puis à 1 701 € en 2024. Au sein du département de l'Ain, cette localité figurait en 57e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant réduit que de 1,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain (01), Saint-André-le-Bouchoux compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 418 habitants en 2021, ce qui la place en 288e position au sein des municipalités du département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 90,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Âgés en moyenne de 36 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-André-le-Bouchoux.
Cinq biens ont été achetés à Saint-André-le-Bouchoux en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 030 et 2 627 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 030 et 2 627 €.
Il fallait compter en moyenne 504 € d'impôts locaux à Saint-André-le-Bouchoux, ou un prorata temporis de 252 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ain (01)
2 246 €/m²
0 €/m²
830
Ain (01)
2 036 €/m²
2 836 €/m²
597
Ain (01)
2 053 €/m²
0 €/m²
1 128
Ain (01)
2 300 €/m²
0 €/m²
224
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
233
Ain (01)
2 110 €/m²
0 €/m²
1 476
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 340€
214 704€ d’achat
4 636€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-André-le-Bouchoux représente un investissement global d'environ 219 340 € : 214 704 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 636 €. Cette somme se partage en 1 560 € d'impôts, 1 715 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 439€
214 704€ d’achat
15 735€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 230 439 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant 214 704 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 735 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 715 € d'émoluments du notaire et 12 660 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-André-le-Bouchoux. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-André-le-Bouchoux se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 886 € en 2018 à 2 545 € en 2022, puis à 1 701 € en 2024. Au sein du département de l'Ain, cette localité figurait en 57e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant réduit que de 1,94 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-André-le-Bouchoux, sachez qu'on observait 8,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,7 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-André-le-Bouchoux du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !