Prix du m² à
Saint-André-sur-Vieux-Jonc (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-sur-Vieux-Jonc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 053 €/m²
1 677 €/m² 2 275 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-André-sur-Vieux-Jonc repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2021 et 2023, avec 13,18 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 201e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 6,06 % sur 2 ans.
Saint-André-sur-Vieux-Jonc relève de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 211 habitants, ce qui la place à la 144e position au sein des municipalités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 82,8 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 62,6 %. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022. Le marché de l'immobilier de Saint-André-sur-Vieux-Jonc est donc assez stable.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 958 € en moyenne à Saint-André-sur-Vieux-Jonc. Il oscillait entre 1 088 et 2 827 €. Dans le département de l'Ain, cette municipalité occupait donc la 111e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 088 et 2 827 €/m².
Chaque année à Saint-André-sur-Vieux-Jonc, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 825 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer était alors de 412 €.
Ain (01)
2 246 €/m²
0 €/m²
830
Ain (01)
2 438 €/m²
0 €/m²
1 021
Ain (01)
2 323 €/m²
2 758 €/m²
6 241
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
382
Ain (01)
2 110 €/m²
0 €/m²
1 476
Ain (01)
2 943 €/m²
0 €/m²
991
Ain (01)
2 741 €/m²
0 €/m²
1 224
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 268€
176 220€ d’achat
4 048€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-André-sur-Vieux-Jonc représente un investissement global d'environ 180 268 €, dont 176 220 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 048 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 408 € d'émoluments du notaire et 1 280 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 378€
176 220€ d’achat
13 158€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 189 378 euros. Tablez en effet sur 176 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 158 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 390 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 408 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 825€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-André-sur-Vieux-Jonc, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-André-sur-Vieux-Jonc repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2021 et 2023, avec 13,18 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 201e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 6,06 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est fortement réduit, avec une baisse de 24,23 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une diminution de 10 %.
Toutefois, si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-André-sur-Vieux-Jonc, sachez qu'en 2021, 26,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 17,2 % des logements étaient des appartements.
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