Prix du m² à
Saint-André-le-Puy (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-le-Puy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 845 €/m²
1 714 €/m² 2 933 €/m²
Appartement
3 000 €/m²
3 000 €/m² 3 000 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-André-le-Puy poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 868 € en 2018 à 2 554 € en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec 18,35 % de hausse entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité se classait en 138e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Montrond-les-Bains, Saint-André-le-Puy est une municipalité de la Loire (42), et dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 1 515 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 81e rang parmi les localités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 50,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier podoandréen est assez stable avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes comparé à 2022).
À Saint-André-le-Puy, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 2 554,25 €/m² en moyenne, et oscillait entre 1 512 et 3 406 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 15e position parmi les localités du département de la Loire.
Au sein de la ville, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 512 à 3 406 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 2 463,67 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 868 €/m² en 2018 à 2 464 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec une croissance de 14,18 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 885 € à Saint-André-le-Puy, ou 442 euros pour un emménagement en juin.
Loire (42)
2 629 €/m²
3 141 €/m²
1 979
Loire (42)
2 097 €/m²
773 €/m²
1 494
Loire (42)
1 781 €/m²
0 €/m²
505
Loire (42)
2 328 €/m²
2 591 €/m²
5 290
Loire (42)
2 487 €/m²
0 €/m²
987
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
226 473€
221 730€ d’achat
4 743€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-André-le-Puy représente un investissement global d'environ 226 473 euros : 221 730 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 4 743 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 772 € d'émoluments du notaire, 1 611 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
237 935€
221 730€ d’achat
16 205€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces représente 237 935 euros, dont 221 730 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 16 205 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 13 074 € d'impôts et 1 772 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 885€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Saint-André-le-Puy vous reviendra à environ 108 000 €. Pour un relooking, prévoyez plutôt 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-André-le-Puy poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 868 € en 2018 à 2 554 € en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec 18,35 % de hausse entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité se classait en 138e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 18,35 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-André-le-Puy, sachez qu'on remarquait 18,3 % de locataires en 2021, et que 8,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-André-le-Puy en termes d'investissement immobilier.